点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩云网计划群_彩云网规则
首页>文化频道>要闻>正文

彩云网计划群_彩云网规则

来源:彩云官网平台2024-06-05 17:48

  

“三支箭”支持下,房地产融资行情年末“翘尾”******

  中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场的整体回暖虽尚待时日,但伴随着利好政策的全面释放,房企融资端已出现了立竿见影的效果。

  2022年11月起,监管部门先后向房地产业发出“三支箭”,分别从信贷、债券、股权三个融资主渠道给予支持。以最近数据来看,房地产企业的融资已然“破冰”。

资料图:城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

  12月房企融资行情“翘尾”

  2022年,各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码,除了在需求端不断降低购房成本与门槛,房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。

  “可以将2022年分成两个阶段,上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’,下半年通过‘保供给’来‘稳信心’。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称。

  其中,尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注。

  “第一支箭”加速落地,多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布的数据,60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。

  “第二支箭”持续推进,例如,中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据。

  “第三支箭”反响积极,“开闸”三日,便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资的计划。据克而瑞研究中心统计,2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额的有32笔,总交易对价约528亿人民币,环比大幅增加72.4%。

  从“三支箭”的各项反馈来看,越来越多的涉房企业获得融资“灌溉”的机会。

  “‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上,”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,而“第三支箭”的再融资政策对于部分小规模的区域房企有积极意义,有助于无门槛地获得融资。

  “三箭齐发”释放出的积极效应已毋庸置疑,也带动了12月的融资行情出现“翘尾”。

  据中指研究院监测,2022年12月,房企非银融资为655.82亿元,环比增长34.2%。主要便是得益于11月以来,政策大力支持优质房企发债融资,多家民营房增信发债成功。

资料图:郑州某商品房销售中心展示的楼房沙盘。 韩章云 摄

  融资宽松态势或有望延续

  “在行业供给端利好尽出的背景下,房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。”中指研究院认为,改善房企资产负债计划将继续实施,2023年将延续近期出台的支持房企融资政策。

  “各项融资渠道重新开闸,优质房企将重获生机,整个行业可能会迎来一波重组并购潮,行业风险有望进一步缓释。此外,增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’的落实,将有助于稳定居民预期。”张波说。

  但不应忽视的是,从2022年全年数据来看,房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,2016年以来首次低于1万亿元。

  展望2023年,克而瑞研究中心认为,房企供给侧改革已渐近尾声,稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善,央国企及优质民企更将显著受益。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量,因此房企偿债一直处于承压状态,2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。

  “2023年房企偿债压力仍较大,部分房企流动性困难风险仍未解除。”中指研究院企业研究总监刘水指出,企业要抓住当前融资窗口期,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

  正如刘水所言,供给端面临的风险归根结底需要需求端来盘活。

  “市场底最为重要的观察点将回到商品房销售。”中信证券首席FICC分析师明明指出,在需求侧和供给侧政策的共同推动下,商品房销售有望在明年二季度显著复苏。(完)

                                                                                  • 彩云网计划群

                                                                                    冬季风暴侵袭 美国无家可归者处境愈发艰难******

                                                                                      近日,美国加利福尼亚州受到冬季风暴侵袭,截至10日,风暴已导致至少17人丧生。

                                                                                      恶劣天气使得无家可归者这个群体的处境变得更加艰难,在冬季风暴肆虐下,加州多座城市长期面临的无家可归者问题愈发严重。

                                                                                      这里是加州萨克拉门托县亚美利加河沿岸,也是数十名无家可归者临时的栖身之所。其中一名无家可归者罗伯特·文森西说,恶劣天气让他们的处境变得更加艰难。

                                                                                      无家可归者 罗伯特·文森西(声音来源):我不想一辈子都待在这里。

                                                                                      由于冬季风暴侵袭带来强降雨天气,进而导致河流水位上升。8日至9日,萨克拉门托县当地派出直升机,提醒居住在河边的无家可归者撤离。

                                                                                      直升机广播:如果你是无家可归者,同时又居住在河边,建议你撤离。

                                                                                      但是令无家可归者困惑的是,他们能撤到哪里去呢?据美国广播公司报道,萨克拉门托县政府为大约200名无家可归者提供临时酒店住宿,然而,目前萨克拉门托县无家可归者人数众多,达到将近9300名,当地提供的避难场所远远不够。

                                                                                      报道称,冬季风暴导致萨克拉门托县至少两名无家可归者死亡。本月7日和8日,分别有一名40岁和一名61岁的无家可归者死亡。救援人员在现场发现,他们的帐篷均被强风吹倒的树木压在上面。

                                                                                      圣迭戈市的许多无家可归者也面临着类似的遭遇。由于河水水位上涨,一些同样在河边“安营扎寨”的无家可归者只好匆忙撤离。

                                                                                      为无家可归者提供援助的社会活动人士 迈克尔·麦康奈尔:他们甚至都没穿一件外套,有的人来不及穿鞋,就赶快逃离,因为河水水位在不断上涨。

                                                                                      据美国福克斯电视台报道,去年12月,圣迭戈市中心的无家可归者人数创下新高,达到1839名。麦康奈尔认为,这只是个开始,随着房租及其他生活成本不断上涨,未来当地无家可归者的人数可能还将进一步增多。

                                                                                      为无家可归者提供援助的社会活动人士 迈克尔·麦康奈尔:所有这些因素都影响着社会的弱势群体,他们可能会变得无家可归,导致越来越多的人露宿街头。

                                                                                      此外,洛杉矶市的无家可归者问题也在不断恶化。2022年2月的统计数据显示,在包含加州南部五个县的大洛杉矶地区,有69000多名无家可归者,较2015年增加55%。(央视新闻客户端)

                                                                                      (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                    [责编:天天中]
                                                                                    阅读剩余全文(

                                                                                    相关阅读

                                                                                    推荐阅读
                                                                                    彩云网开奖结果“下一个深圳”?中国买家爆买金边房产
                                                                                    2024-05-09
                                                                                    彩云网返点实拍男模走秀踩鞋带摔倒身亡 观众以为在表演
                                                                                    2024-04-08
                                                                                    彩云网客户端下载少儿英语外教课免费领
                                                                                    2024-01-18
                                                                                    彩云网app运营高手都会的3大技能
                                                                                    2024-02-15
                                                                                    彩云官网杨丞琳晒健身照马甲线清晰
                                                                                    2024-06-06
                                                                                    彩云网论坛 南京珍珠泉,地下泉水冒出似明珠
                                                                                    2024-04-07
                                                                                    彩云网充值可贷50万 申请平安贷款1天放款
                                                                                    2024-04-11
                                                                                    彩云网注册网雪铁龙C1/C3 AIRCROSS百年特别版官图
                                                                                    2024-10-18
                                                                                    彩云网登录一年了,为民办实事的承诺兑现了吗?
                                                                                    2024-08-23
                                                                                    彩云网客户端志愿怎么报?专家教你一招致胜
                                                                                    2024-03-24
                                                                                    彩云网下载app 23城房价“过热” 政策或收紧
                                                                                    2024-08-19
                                                                                    彩云网手机版APP致敬!消防员救完人 汗水冒白烟
                                                                                    2024-01-25
                                                                                    彩云网玩法120㎡清新日式带影音室和小花园 比MUJI风更高级
                                                                                    2024-08-13
                                                                                    彩云网网址日本史上最长10连休 六成民众将宅在家
                                                                                    2024-01-08
                                                                                    彩云网登录汤神最新绯闻女友比基尼写真
                                                                                    2024-11-13
                                                                                    彩云网开户俄军T-72B3坦克越野涉水场面狂野
                                                                                    2024-05-20
                                                                                    彩云网攻略 IG宁王泄漏训练赛,GRF队员很不满:他不该讨论韩国队!
                                                                                    2024-07-06
                                                                                    彩云网官方《美人鱼》投资人被抓 规模超700亿金诚集团出事
                                                                                    2024-09-25
                                                                                    彩云网网投里弗斯和快船签下长约 他带领球队死磕卫冕冠军
                                                                                    2024-06-19
                                                                                    彩云网app下载“嫦娥”和“玉兔”刚睡醒,就被网友的脑洞评论刷了屏
                                                                                    2024-07-18
                                                                                    彩云网软件曼联丢掉争四的最后希望
                                                                                    2024-01-23
                                                                                    彩云网投注清华校友三创大赛秀“硬科技”
                                                                                    2024-06-21
                                                                                    彩云网APP 河南、安徽“剁手党”崛起!一季度两省快递业务量分别上升0.3%、0.4%
                                                                                    2024-04-09
                                                                                    彩云网技巧怀孕期间丈夫被外派到新疆,我让他辞职回家陪我有错吗?
                                                                                    2024-05-23
                                                                                    加载更多
                                                                                    彩云网地图